Category: Tips

Kiat Cerdas Yang Harus Dilakukan Sebelum Menjual Rumah

Seiring berjalannya waktu dan berkembangnya sebuah keluarga tentu perlahan akan memaksa kita untuk memiliki hunian atau tempat tinggal yang lebih luas. Selain itu keinginan anak untuk memiliki kamar tidur sendiri agar lebih privasi, kamar tidur untuk tamu hingga ruang makan dan ruang tamu yang lebih luas. Perumahan harapan indah bisa dijadikan sebagai alternative yang cukup menjanjikan. Dengan lokasinya yang tepat bersebelahan dengan ibu kota tentu akan memudahkan pula dalah hal mobilitas.

Namun sebelum kamu memutuskan untuk membeli rumah baru, hal utama yang harus dipersiapkan ialah masalah dana atau anggaran untuk membeli rumah tersebut. untuk mendapatkan dan alebih instan atau cepat, kamu pun terpaksa harus menjual rumah yang ada saat ini atau yang ditinggali saat ini. Sayangnya bukan hal yang mudah untuk menjual rumah secara cepat dengan harga yang lumayan tinggi. Meski begitu kamu tetapbisa berusaha untuk itu dengan melakukan beberapa kiat dibawah ini :

Tips Yang Harus Dilakukan Sebelum Menjual Rumah

Pagar Rumah

Pastian agar pagar yang dipasang di depan rumah kompetiel dengan gaya rumah. Misalnya pengguanaan pagar dengan bahan kayu akan memberikan kesan rumah yang klasik. Cat ulang dan perbaiki pagar agar bisa tampak lebih menarik dan tidak membosankan. Jangan memberikan perbaikan atau perubahan yang terlalu ekstrim, cukup memperbaruinya menjadi tampilan yang lebih layak dan rapih serta bersih.

Taman

Taman atau halaman rumah bisa dijadikan sebagai ruangan ektra. Hal ini tentu bisa membuat nilai jual rumah menjadi lebih maksimal. Kamu bisa membuat taman yang senada atau seragam dengan fasad rumah. Dengan begitu rumah akan tampak ebih inda, sejuk serta nyaman bagi siapapun yang melihatnya. Selain itu kadar polusi serta suhu di dalam rumah bisa distabilkan. Kamu bisa mempercantik tampilan luar rumah dengan menampatkan beberapa tanaman asli.

Cat

Merapikan dan membersihkan setiap sudut rumah sebelum menjualnya merupakan kewajiban kita selaku penjual. Siapkan rumah menjadi lebih segar dan prima. Rapikan semua lumut yang mulai merambat dan menghinggapi dinding rumah. Cat ulang kembali dinding rumah yang sudah mulai kusam, kotor atau mengelupas. Pakai warna – warna netral agar nantinya sang pembeli bisa mengecat kembali dinding sesuai dengan keinginannya.

Plafon

Kondisi plafon yang terawatt dan bersih akan menambak kesan nyaman di dalam ruah. Namun sayangnya debu sert kotoran khususnya sarang laba – laba dengan mudah menempel dan ini bukanlah hal yang enak untuk dilihat atau dipandang. Membersihkan bagian plafon ini sebernarnya terbilang cukup mudah untuk dilakukan. Kamu bisa melakukannya sendiri dengan bantua sikat atau sapu.

Suasana

Ciptakan suasana yang nyaman untuk para calon pembeli. Sperti misalnya menambahkan wewangian aroma therapy agar aroma di dalam rumah tidak terbau sumpeknya atau bau lembab, membuka jendela untuk melancarkan sirkulasi udara.

Perbaiki kerusakan dan cacat

Rumah dengan kerusakan atau cacat pastinya akan mengurangi minat pembeli, selain karena tampilannya yang tidak enak dilihat. Pembeli tidak ingin merasa kesulitan karena harus melakukan perbaikan. Karena tidak sedikit pembeli rumah yang hanya meginginkan rumah yang siap untuk ditempati. Oleh karena itu tidak ada salahnya untuk melakukan perbaikan atau renovasi sedikit pada bagian – bagian yang sudah rusak atau cacat. Seperti misalnya dinding yang retak dan lain sebagainya.

Berlaku jujur

Jangan pernah menyembunyikan kerusakan atau cacat apapun kepada calon pembeli. Usahakan untuk menjelaskan secara rinci dan spesifik akan informasi rumah yang akan kamu jual. Hindari untuk melebih – lebihkan kondisi rumah. Calon pembeli rumah tenu sudah memiliki kriterianya sendiri dan sudah mengetahui apa yang salah dan betul saat ia berbincang denganmu.

Pasang iklan

Untuk mendapatkan calon pembeli kamu tidak hanya menempelkan papan infromasi di depan rumah bahwa rumah tersebut dijual saja. Kamu perlu melakukan pemasara produk berupa rumah tersebut. Caranya sangat beragam sekali kamu bisa memulainya untuk memberikan penawaran kepada teman kerabat dekat hingga sanak family, media social, iklan majalah, Koran dan lain sebagainya. Bila kamu merasa tidak memiliki waktu yang cukup banyak untuk melakukan semua prses jual beli rumah muali dari pemasaran hingga serah terima sertifikat, kamu bisa meminta bantuan kepada broker atau agen property.

Para agen atau broker akan membantu kamu untuk menda[atkan calon pembeli dalam waktu yang cukup cepat. Namun meskipun begitu kamu tetap harus berhati – hati dalam memilih agen proerti atau broker mana yang akan kamu pilih. Pastikan agen atau broker yang kamu gunakan jasanya memiliki reputasi dan kredibilitas yang sangat baik sehingga kamu akan terhindar dari segala tindkan penipuan.

Itulah beberapa kiat yang bisa kamu lakukan sebelum menjual rumah. Keinginan untuk tinggal di perumahan harapan indah dengan rumah yang cukup luas untuk ditempati oleh keluarga tentu harus segera direalisasikan dala waktu dekat. Lakukan dan terapkan cara diatas agar kamu bisa segera memiliki rumah yang kamu inginkan banyak info juga di otokotok.com.

6 Kamera Bagus Buat Nge-vlog

Vlog (atau blog video) adalah blog yang berisi konten video. Beberapa blogger menyertakan konten video untuk memperjelas kontennya. Entri Vlog sering menggabungkan video atau tautan dengan teks pendukung, gambar, dan metadata lainnya. Entri dapat dicatat dalam satu pengambilan atau pemotongan menjadi beberapa bagian. Kategori vlog sangat populer di YouTube. Dalam mengambil video, sebaiknya kamu menggunakan kamera yang bagus dengan harga miring tentunya. Berikut rekomendasi untuk kamu 6 kamera terbaik untuk nge-vlog yang bisa dibeli di toko kamera online.

Canon G7X Mk II

Kompak, ringan, fantastis membangun kualitas, video yang tajam dan harga yang wajar adalah ciri dari Canon G7X Mk II. Kamera ini muncul dengan semua fitur kamu butuhkan, termasuk layar flip-up untuk melihat apa yang sedang Anda syuting, wifi built-in dan pengurangan kebisingan angin. Tapi, ingatlah bahwa lensa tersebut tidak memiliki lensa yang dapat dilepas, video 4K atau benda tahan air.

GoPro Hero 5 Black

GoPro adalah perusahaan berpengalaman dalam memenuhi keinginan konsumennya. Kamu akan mendapatkan vlogging yang bagus dari kamera yang paling canggih dari produknya saat ini. Go Pro Hero 5 adalah unit terkecil dan teringan yang menawarkan video 4K, stabilisasi gambar elektronik, kontrol suara dan waterproofing.

Sony RX100 Mk IV

Selanjutnya ada pula Sony RX100 kamera dengan gaya point-and-shoot yang lebih kecil dan dirancang untuk menantang DSLR bulkier. Kualitas videonya sangat bagus dan fokus otomatis akan membuat kamu mengambil gambar lebih cepat dan tanpa menekan tombol. Ini dikemas dengan fitur juga – wifi, video 4K, slow motion dan ambient noise cancelling yang melakukan pekerjaan dengan baik.

Panasonic Lumix DMC-LX15

Lumix DMC LX15 dari Panasonic ini bisa dibilang mirip Sony RX100 Mk IV. Tampilannya sangat mirip dengan sebagian besar fitur yang sama. Tapi dirancang penambahan layar sentuh dan harga yang jauh lebih rendah. Tentu membuat Lumix DMC LX15 lebih disukai.

Nikon D3400

Jika Anda senang membuat gambar di kamera bergaya DSLR bulkier Nikon D3400 akan menjadi pilihan yang tepat. D3400 memiliki kualitas video yang luar biasa, detil dan halus, berkat audio yang kaya akan speaker menghadap lensa yang memperjelas suara Anda dalam video. Nikon D3400 adalah kamera vlogging berkualitas dengan harga terjangkau.

Canon EOS 80D

jowobot.com jual kamera Canon 80D yang banyak disebut sebagai kamera vlogging yang tak tertandingi karena hasil gambarnya bagaikan kamera DSLR profesional. Hasil dari 80D menakjubkan seperti yang diharapkan dan merupakan pilihan terbaik untuk menyesuaikan semua kondisi pengambilan video, mulai dari fokus manual dan paparan jack 3.5mm untuk memungkinkan mikrofon eksternal. Namun, bagi sebagian orang akan menganggapnya berlebihan karena kamera ini berat dan harganya pun mahal dibandingkan kamera vlogging lainnya.